Codzienne sprzątanie utrzymuje obiekt w czystości na poziomie widocznym gołym okiem, ale nie sięga tam, gdzie odkłada się kurz, tłuszcz i zabrudzenia gromadzone miesiącami - w kratkach wentylacyjnych, w głębi tapicerki czy w porach posadzki. Dwa razy do roku, wiosną i jesienią, warto zaplanować gruntowne porządki wykraczające poza rutynowy zakres firmy sprzątającej. To także dobry moment na przegląd stanu technicznego posadzek i mebli, zanim drobne usterki przerodzą się w kosztowne naprawy.
Co obejmuje porządek sezonowy poza rutyną
Mycie okien na całej powierzchni, łącznie z ramami i parapetami zewnętrznymi, to podstawowy punkt planu sezonowego, wykonywany rzadziej niż comiesięczne mycie szyb w strefach recepcyjnych. Tapicerka meblowa w salach konferencyjnych i poczekalniach wymaga prania ekstrakcyjnego lub czyszczenia na sucho, ponieważ codzienne odkurzanie nie usuwa zapachów ani głęboko wtartych zabrudzeń. Kratki i nawiewniki wentylacyjne gromadzą kurz wpływający na jakość powietrza w biurze, a ich czyszczenie warto zlecić razem z przeglądem filtrów w centralach wentylacyjnych. Warto też wykorzystać ten czas na uporządkowanie magazynów i pomieszczeń gospodarczych, gdzie z czasem gromadzi się sprzęt i materiały niepotrzebne w bieżącej pracy.
Porządki sezonowe to najlepszy moment na przegląd dat ważności środków chemicznych w magazynku firmowym - część preparatów traci skuteczność po otwarciu opakowania znacznie szybciej, niż sugeruje termin przydatności na etykiecie.
Posadzki: doczyszczanie i zabezpieczenie
Posadzki twarde - PVC, lastryko, terakota - po miesiącach codziennego mycia tracą połysk i akumulują w porach warstwy starego zabezpieczenia zmieszanego z brudem, którego nie usunie zwykłe mopowanie. Doczyszczanie maszynowe z użyciem pada szorującego i dedykowanego preparatu do zdejmowania powłok pozwala przywrócić posadzce pierwotny wygląd, a następnie nałożyć nową warstwę polimeru zabezpieczającego przed ścieraniem i zabrudzeniami. Dla wykładzin dywanowych odpowiednikiem jest pranie ekstrakcyjne na mokro, usuwające zabrudzenia wgłębne niedostępne dla odkurzacza. Optymalny cykl to dwa razy w roku dla stref o średnim natężeniu ruchu i cztery razy w roku dla stref wejściowych i korytarzy głównych.
Planowanie terminu wokół niskiego obłożenia obiektu
Doczyszczanie posadzek i mycie okien generuje hałas, zapachy chemiczne i czasowe ograniczenia w dostępie do części pomieszczeń, dlatego najlepiej planować je na okresy niskiego obłożenia - długie weekendy, okres świąteczny czy sezon urlopowy w wakacje. W obiektach pracujących w trybie ciągłym sprawdza się podział na sektory, tak aby prace prowadzone były etapami w godzinach nocnych lub w weekendy, bez wyłączania całego budynku z użytku jednocześnie.
| Zakres prac | Wiosna | Jesień |
|---|---|---|
| Mycie okien z ramami | tak | tak |
| Doczyszczanie posadzek twardych | tak | tak |
| Pranie tapicerki i wykładzin | tak | opcjonalnie w strefach wysokiego ruchu |
| Czyszczenie kratek wentylacyjnych | tak | tak, przed sezonem grzewczym |
| Porządkowanie magazynów | tak | tak |
Budżetowanie porządków sezonowych
- Koszt doczyszczania posadzek zależy od metrażu i stanu powłoki - im dłużej odkładane, tym więcej czasu i preparatu wymaga zdjęcie starych warstw
- Warto zarezerwować osobną pozycję budżetową na porządki sezonowe zamiast finansować je z bieżącego budżetu sprzątania, aby uniknąć rezygnacji z zabiegu w miesiącach o wyższych kosztach operacyjnych
- Zakup własnego sprzętu do doczyszczania opłaca się przy obiektach powyżej kilku tysięcy metrów kwadratowych powtarzających zabieg częściej niż dwa razy w roku
- Mniejsze obiekty zwykle wychodzą taniej na wynajmie sprzętu lub zleceniu jednorazowej usługi firmie zewnętrznej
Zaplanuj doczyszczanie posadzek przed sezonem
Sprawdź profesjonalne preparaty do doczyszczania i zabezpieczania posadzek, dopasowane do różnych typów nawierzchni.
Jak utrzymać efekt porządków między sezonami
Sam gruntowny zabieg dwa razy w roku nie wystarczy, jeśli codzienna pielęgnacja posadzek i mebli pozostaje zaniedbana - warto ustalić z firmą sprzątającą prosty plan konserwacji między sezonami, obejmujący regularne mopowanie z odpowiednim preparatem podtrzymującym powłokę zabezpieczającą. Dzięki temu efekt gruntownych porządków utrzymuje się dłużej, a kolejny zabieg sezonowy wymaga mniej czasu i mniejszego zużycia chemii.
Centrum Higieny Efekt jako jeden z doświadczonych dystrybutorów chemii gospodarczej na Śląsku dostarcza produkty z tego poradnika na terenie całej Polski, nawet następnego dnia.
Najczęściej zadawane pytania
Jak często doczyszczać posadzki twarde w firmie?
Dla stref o średnim natężeniu ruchu wystarczy doczyszczanie maszynowe dwa razy w roku, wiosną i jesienią, natomiast strefy wejściowe i główne korytarze o dużym natężeniu ruchu warto poddawać zabiegowi cztery razy w roku.
Kiedy najlepiej zaplanować sezonowe porządki w firmie?
Najlepszym momentem są okresy niskiego obłożenia obiektu, takie jak długie weekendy, przerwa świąteczna lub sezon urlopowy, kiedy prace związane z hałasem i ograniczonym dostępem do pomieszczeń nie zakłócają bieżącej działalności.
Czy warto kupować własny sprzęt do doczyszczania posadzek, czy zlecać to na zewnątrz?
Zakup własnej maszyny szorującej opłaca się w większych obiektach powyżej kilku tysięcy metrów kwadratowych, gdzie zabieg powtarza się częściej niż dwa razy w roku, natomiast mniejsze firmy zwykle korzystają taniej z wynajmu sprzętu lub zlecenia jednorazowej usługi firmie zewnętrznej.